Anita Schlusche
Immobilien


Kempten im Allgäu
 
 
 

Attraktive Immobilien-Angebote im Allgäu

Allgäu-Immobilien

ALTUSRIED - Muthmannshofen - Großzügige Haushälfte



Objekt-Nr.: 80414
Lage/Region: Altusried-Muthmannshofen
Wohn-/Gew.fläche: 150 m²    Grundstück: 197 m²
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Objektbeschreibung:
Wünschen Sie sich mehr Platz?
Hier ist die Gelegenheit.

Abseits vom Trubel der Stadt bietet das ehemalige Bürgermeisterhaus ausreichend Platz.
Großzügige 150m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen auf sieben Wohn- bezw. Schlafräume, Küche und Bad.
Viele Sonnenstunden verspricht die ideale Südwest-Ausrichtung.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1900.
Erneuert wurden bereits die Fenster im Erdgeschoss und die Fußböden gesamt.
Im weiss gefliesten modernen Tageslichtbad mit schicker Eckbadewanne kann man sich wohlfühlen.
Atmosphäre vermitteln die Originaltüren und die schönen Holztreppen.
Beheizt wird das Haus derzeit von Holzeinzelöfen.

Eine Teilunterkellerung und das unausgebaute Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stau-
raum. Vorausgesetzt einer Genehmigung kann noch zusätzlicher Wohnraum unter dem Dach entstehen.

Ansprechend ist die sonnige Terrasse an der Westseite.
Diverse Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Das Haus ist derzeit vermietet.
B-231,3 kWh

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf ihren Anruf.

Lagebeschreibung:
Altusried- Muthmannshofen
Altusried - 9km
Kempten - 18km
Isny - 13Km
Leutkirch - 10km

Muthmannshofen ist der kleinste Teilort des Marktes Altusried im bayerisch-schäbischen Landkreis Oberallgäu - 500m entfernt zur baden-wüttembergischen Landesgrenze.

1166 fand Muthmannshofen erstmals Erwähnung - ein Ort mit Geschichte.
Besonders stolz sind die Muthmannshofer auf ihr Dorfgemeinschaftshaus und die Turn- und Festhalle zur Pflege ihres regen Vereinslebens.
Wenige Kilometer entfernt befindet sich der neu erbaute Centerparcs Allgäu.
Mit seinem schnelllen DSL kann Muthmannshofen gut mit den technischen Anforderungen mithalten.
Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in Alltusried.
In Frauenzell 1,5km findet man den nächsten Dorfladen.

Baujahr
1900

Renovierung:
Bad und Toilette Fenster Bodenbeläge

Zimmer:
7.0

Bauweise:
massiv

Heizung:
Holzeinzelöfen

Besichtigungen:
sind über unser Büro zu vereinbaren

Kaufpreis
150.000 €

Angaben lt. ENEV 2014:
Energiebedarfsausweis, Kennwert: 231,3 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Holz, Bj. 1900, Klasse: G

Provision
4,76 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
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Anita Schlusche
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Heydeckerstr. 27
87435 Kempten / Allgäu

Tel.: +49 831 69726-186
Fax: +49 831 69726-187
Mobil: +49 176/600 20 890


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