Anita Schlusche
Immobilien


Kempten im Allgäu
 
 
 

Attraktive Immobilien-Angebote im Allgäu

Allgäu-Immobilien: Häuser

KEMPTEN - Einzimmerwohnung mit Balkon



Objekt-Nr.: 66422
Lage/Region: Kempten
Wohn-/Gew.fläche: 43 m²   
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Objektbeschreibung:
Die Einzimmerwohnung befindet sich in schönster Aussichtlage im 7. Obergeschoss.
Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber fortlaufend renoviert - Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses.
Hingucker im großen Wohnraum ist das Panoramfenster mit einem schönen Weitblick. Ergänzt wird der Wohnbereich von einem überdachten Balkon.
Das hellgeflieste Bad verfügt über eine Wanne. Im Bad ist auch ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum .

Ein überdachter Stellplatz kann für 7000 Euro dazu erworben werden.
Eine hauseigene Sauna kann mitgenutzt werden.

Die Wohnung muss renoviert werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet - 320 Euro Kaltmiete.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:
Kempten-Nord

Die Allgäumetropole Kempten mit 70.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück.
Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen.

Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.
Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die Schweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen.

Baujahr
1975

Zimmer:
1.0

Heizung:
Fernwärme

Besichtigungen:
sind über unser Büro zu vereinbaren

Kaufpreis
95.000 €

Angaben lt. ENEV 2014:
Energieverbrauchsausweis, Kennwert: 123,0 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Fernwärme, Klasse: D

Provision
4,76 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
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Anita Schlusche
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Heydeckerstr. 27
87435 Kempten / Allgäu

Tel.: +49 831 69726-186
Fax: +49 831 69726-187
Mobil: +49 176/600 20 890


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