Anita Schlusche
Immobilien


Kempten im Allgäu
 
 
 

Attraktive Immobilien-Angebote im Allgäu

Allgäu-Immobilien

Kempten - Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Balkon und Garage



Objekt-Nr.: 27364
Lage/Region: Kempten
Wohn-/Gew.fläche: 52 m²   
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Objektbeschreibung:
In ungewöhlicher Architektur wurde dieses Gebäude im Jahr 1973 errichtet. Durch ständige Renovierungen gibt es keinen Renovierungsstau.

Verkauft wird eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss.
Kernstück der Wohnung ist ein gemütliches Wohnzimmer. Ergänzt wird dieser Wohnbereich mit einem überdachten Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Die kleine Kochküche bietet ausreichend Platz für den Hobbykoch.
Das Bad ist mit Wanne und dem Waschmaschinenplatz ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ideal für Immobilieneinsteiger - jetzt zugreifen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung:
Die Allgäumetropole Kempten mit 70.000 Einwohnern liegt mitten im Allgäu eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Stadtgeschichte geht 2000 Jahre zurück.
Als sehr erfolgreicher Wirtschaftsstandort - Milchwirtschaft, Maschinenenbau, und Verpackungsindustrie - verfügt die Stadt auch über eine Fachhochschule mit derzeit über 6000 Studenten in verschiedenen Fachrichtungen.

Kempten stellt sich als großes Kultur- und Freizeitzentrum dar, in der auch das Allgäuer Brauchtum nicht zu kurz kommt.
Durch die geographische Lage und die direkte Anbindung an die A7 sind Österreich, die KSchweiz und Liechtenstein in einer Autostunde zu erreichen. Memmingen (45 Km) und München (150 km) sind die nächsten Flughäfen.

Baujahr
1973

Renovierung:
2006 Dach und Aufzuge 2011Fenster, , Treppenhaus gefliest, Fassade neu gestrichen und Nordseite gedämmt

Zimmer:
2.0

Heizung:
Nachspeicherheizung

Besichtigungen:
sind über unser Büro zu vereinbaren

Kaufpreis
129.500 €

Angaben lt. ENEV 2014:
Energiebedarfsausweis, Kennwert: 102,3 kWh/(m2>*a) , wesentlicher Energieträger ist Strom, Bj. 1973, Klasse: D

Provision
4,76 % vom Käufer/Mieter, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer
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Anita Schlusche
Immobilien


Heydeckerstr. 27
87435 Kempten / Allgäu

Tel.: +49 831 69726-186
Fax: +49 831 69726-187
Mobil: +49 176/600 20 890


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